巴中房产抵押贷款-房屋抵押贷款

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点击次数:78 发布时间:2024-06-28 08:33:42

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房子抵押银行借款,个人抵押房子贷款,抵押住房购买合同生意借钱,抵押二手房贷款不押房,工薪借钱等住房抵押贷款的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是住房抵押贷款?

住房抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押银行贷款,为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。住房抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率浮动执行。

(二)贷款条件考虑以下方面:

1、借款人资格,主要是具稳定收入,巴中固定工作,还要有合法的抵押物,例如可以上市交易的巴中商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估,签订抵押合同,贷款审批,住房抵押登记,签订合同并公正,发放贷款给借款人。

(三)一般来说,购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款:

1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人,年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有巴中居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同,并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购住房作抵押,签订抵押合同;

5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由贷款行审核和决定。

6、抵押的住房需要满足抵押条件,满足银行提出的房子抵押银行借款,个人抵押房子贷款,抵押住房购买合同生意借钱,抵押二手房贷款不押房,工薪借钱等其他贷款要求。

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巴中住房抵押借款流程有:

1.首先提交住房抵押借款所需证件;

2.之后进行看房评估;

3.签署住房抵押借款合同;

4.办理巴中住房抵押权证;

5.最后放款;

6.还款。

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